До революции на Александровской улице располагались банно-прачечный комбинат Бочкарёва с водным бассейном, один из лучших в Царицыне. В 1926 году в здании бань был открыт физиотерапевтический институт имени Семашко. Институт располагал водо-светолечебницей и имел стационар на 40 коек. По своему оборудованию и применению передовых методов лечения институт считался одним из лучших периферийных учебных заведений. В институте до войны работало 7 научных работников.

К зданию бань примыкал кинотеатр «Наука и жизнь».